Real estate industry profiles
房地產樓盤行業概況
行業概述(shu)
樓(lou)體燈光字(zi)作為首選基于其三個(ge)要(yao)素(su):能(neng)清晰傳播樓(lou)盤(pan)信息(xi)、能(neng)提升樓(lou)盤(pan)品(pin)質(zhi)、能(neng)刺激(ji)關注甚至產生購買欲望,樓(lou)體燈光字(zi)是樓(lou)盤(pan)給(gei)客戶的第一印象,好的樓(lou)體燈光字(zi)能(neng)讓客戶第一印象就(jiu)潛意(yi)識(shi)認(ren)為這(zhe)個(ge)樓(lou)盤(pan)是高檔的、是適合我身份的、是經濟型的。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資料分(fen)析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產燈光的(de)色(se)調(diao)、亮度(du)、光源點的(de)合理設計(ji)往(wang)往(wang)可以襯托(tuo)出(chu)一(yi)個環(huan)境(jing)的(de)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)個氣氛。售樓處的(de)總體效果要求通透、明亮、整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)潔(jie),與(yu)(yu)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)體形象相(xiang)符,那么燈光色(se)彩的(de)選(xuan)擇也應(ying)該與(yu)(yu)整(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)體色(se)調(diao)保持一(yi)致,不(bu)宜(yi)使用(yong)過多的(de)色(se)彩,燈具造型方面也應(ying)以簡潔(jie)、大氣的(de)造型為上。
房地產樓盤
銷售中心
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方(fang)案展示與優化
2.2.1、 照(zhao)明(ming)設計方(fang)案匯(hui)報(bao)、展(zhan)示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級別
防眩光
燈具安裝節點
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明控制與安全防(fang)護
construction stage
四、施工階段
Design and implementation 4.1、設計實施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮(liang)度(du)分布;效果分級;設計亮(liang)點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝交(jiao)底;照明控制類型(xing);使用與維護等控制性要求。
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Lighting design results at the end
照明設計效果交底
不同(tong)(tong)的(de)地域都存(cun)在(zai)不同(tong)(tong)的(de)文化特征,這樣差異性造成了歷(li)史和生活的(de)多樣性;每一(yi)個照明設計(ji)都需要一(yi)個或幾個貫穿整(zheng)個設計(ji)過程的(de)中心思想,正是照明效果的(de)展現(xian)。
4、讓(rang)甲(jia)方明確設計意圖(tu)和技術水平。
設計效果交底:
設計(ji)交(jiao)底目的:
1、讓施工人員知道所承擔工程任務的特點、工藝,理解(jie)圖紙,有計劃的施工;
2、讓(rang)建設(she)單(dan)位明確設(she)計意圖;
3、讓監理單(dan)位理解圖樣(yang),并監督(du)施工(gong);
2、亮度分布; 5、燈具安裝;
3、效果分級; 6、照(zhao)明控(kong)制系統。
Construction difficulties at the end
施(shi)工難點交(jiao)底
Construction design
4.2、施工組織設計
施工組(zu)織(zhi)設(she)計(ji)(Construction organization plan )是用來指(zhi)導(dao)施工項(xiang)目全(quan)過程(cheng)各項(xiang)活動的技術、經濟和(he)組(zu)織(zhi)的綜合性文件(jian),是施工技術與施工項(xiang)目管理有(you)(you)機結合的產(chan)物,它(ta)能(neng)保證工程(cheng)開工后施工活動有(you)(you)序、高效、科學合理地進行并(bing)安(an)全(quan)施工。
4.2、施工組織設計
4.2.2、燈具(ju)安(an)裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣(jun)工驗收及移交
4.3.1、竣工圖冊(ce)
4.3.2、移交及技術培訓(xun)
After-sales service
五、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫字樓是365天都(dou)要營業的,管(guan)理上要求寫字樓照明晚上都(dou)能(neng)正常(chang)使用,以下(xia)的措施,讓服務變為一種保障。
Maintenance services
5.2、維保服務