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Real estate industry profiles

寫字樓行業概況

行業概述

寫(xie)字(zi)樓頂(ding)部(bu)以及入口(kou)是(shi)重點(dian)照(zhao)明(ming)部(bu)位，提高照(zhao)明(ming)亮度，頂(ding)部(bu)泛光照(zhao)明(ming)重塑(su)寫(xie)字(zi)樓建(jian)筑輪廓，入口(kou)明(ming)亮燈光利(li)于商務活動的進行。

泛光(guang)照明賦予了寫字樓現(xian)代化(hua)色彩，在泛光(guang)線條(tiao)的(de)作用下，大(da)廈成為一個時尚(shang)的(de)發光(guang)體，展現(xian)了宏偉的(de)建筑氣勢。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房(fang)地產(chan)燈光的(de)色調(diao)、亮度(du)、光源點的(de)合(he)理設計往往可以(yi)襯托出一(yi)個環境的(de)整(zheng)(zheng)(zheng)個氣(qi)氛。售(shou)樓(lou)處的(de)總體效果要求(qiu)通透、明(ming)亮、整(zheng)(zheng)(zheng)潔，與整(zheng)(zheng)(zheng)體形象相(xiang)符，那么燈光色彩的(de)選擇也應(ying)該(gai)與整(zheng)(zheng)(zheng)體色調(diao)保持一(yi)致(zhi)，不宜(yi)使(shi)用過多的(de)色彩，燈具造(zao)型方(fang)面也應(ying)以(yi)簡潔、大(da)氣(qi)的(de)造(zao)型為上。

甲級寫字樓

集團辦公樓

CBD寫字樓

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示(shi)與優化(hua)

2.2.1、照明設計方案匯報、展(zhan)示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水(shui)級別(bie)

防眩光

燈(deng)具安裝節點(dian)

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照(zhao)明標準進(jin)行照(zhao)度(du)計算(suan)，是(shi)建(jian)筑(zhu)照(zhao)明設計的步(bu)驟(zou)之一，照(zhao)度(du)計算(suan)方法有利用系數法和逐(zhu)點計算(suan)法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控制與安全防護

construction stage

四、施(shi)工階(jie)段

Design and implementation

4.1、設計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮(liang)度(du)分布；效果分級；設計亮(liang)點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈(deng)具安裝交底；照(zhao)明控(kong)(kong)制類型；使用與維護等控(kong)(kong)制性要求。

Lighting design results at the end

照(zhao)明設計效果交底

不同的地域都存在不同的文化特征，這樣差異性(xing)造成(cheng)了(le)歷史(shi)和生(sheng)活的多樣性(xing)；每(mei)一個(ge)照明設計(ji)都需要一個(ge)或幾個(ge)貫穿整(zheng)個(ge)設計(ji)過(guo)程(cheng)的中(zhong)心思(si)想，正是照明效(xiao)果的展現。

設計(ji)交底目的(de)： 1、讓施(shi)工人員知(zhi)道所承擔工程任務的特點、工藝，理解(jie)圖紙(zhi)，有計劃的施(shi)工； 2、讓(rang)建設(she)單(dan)位明(ming)確設(she)計意圖； 3、讓監(jian)理(li)單位理(li)解(jie)圖樣(yang)，并監(jian)督施工； 4、讓甲方明確設計意圖(tu)和技術水平。	設計效果交底： 1、設計意向； 4、設計亮(liang)點(dian)； 2、亮度分布； 5、燈具安裝； 3、效果分級； 6、照明控制系統。

Construction difficulties at the end

施(shi)工(gong)難點交底

Construction design

4.2、施工組織設(she)計

施工(gong)(gong)(gong)組織(zhi)(zhi)設計(Construction organization plan )是用來指導(dao)施工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)全過程(cheng)各項(xiang)活動的技(ji)術、經(jing)濟(ji)和組織(zhi)(zhi)的綜合(he)(he)性文件，是施工(gong)(gong)(gong)技(ji)術與施工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)管(guan)理有(you)機(ji)結合(he)(he)的產物，它能保(bao)證(zheng)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)開工(gong)(gong)(gong)后施工(gong)(gong)(gong)活動有(you)序、高效、科學合(he)(he)理地進(jin)行并安全施工(gong)(gong)(gong)。

4.2、施工組織設計